Chính sách bán hàng The Sakura Vinhomes Smart City

Chủ đầu tư vừa tung ra chính sách bán hàng mới nhất 07/2022 The Sakura Vinhomes Smart City mới nhằm mang đến cho khách hàng cơ hội sở hữu chốn an cư sang trọng và đẳng cấp.

Phân khu The Sakura là sản phẩm từ sự hợp tác xuyên quốc gia giữa thương hiệu Vinhomes Việt Nam và Tập đoàn Sampty Nhật Bản. Phân khu sở hữu 4 tòa tháp, cung cấp cho thị trường địa ốc thủ đô hàng nghìn căn hộ cao cấp.

Cập nhập Chính Sách bán hàng mới nhất The Sakura 07/2022

Thời gian áp dụng Chính Sách bán hàng The Sakura

Theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư, chính sách bán hàng The Sakura Vinhomes Smart City Tây Mỗ mới nhất đã được áp dụng. Theo đó, mỗi cư dân đều có ước mơ sở hữu căn hộ vừa tiện nghi, vừa hiện đại và đẳng cấp của khách hàng sẽ được hiện thực hóa.

Chính sách bán hàng The Sakura mới sẽ được áp dụng từ 09/07/2022 cho đến khi có thông báo về chính sách mới. Tất cả các khách hàng đăng ký thuê hoặc mua căn hộ tại tòa SA2 phân khu The Sakura Vinhomes Smart City sẽ được tham gia các chương trình khuyến mãi hấp dẫn.

Chương trình khuyến mại dành cho khách hàng The Sakura

Chương trình “Quà tặng gói nội thất chuẩn Nhật”

Chương trình này được áp dụng cho 200 khách hàng đầu tiên mua hoặc thuê căn hộ từ ngày 09/07/2022. Với mỗi loại căn hộ, khách hàng sẽ nhận được mức chiết khấu khác nhau vào giá thuê hoặc bán căn hộ (trước GTGT và KPBT) khi ký HĐT/HĐMB.

Cụ thể:

100 căn hộ đầu tiên thuộc các loại hình studio, 1PN, 1PN+1: giá trị quà tặng lên tới 70 triệu đồng
100 căn hộ đầu tiên thuộc các loại hình 2PN, 2PN+1 (2WC), 3PN: giá trị quà tặng lên tới 120 triệu đồng

Chương trình “Quà tặng Phí quản lý”

Khách hàng mua hoặc thuê căn hộ sẽ nhận được gói quà tặng miễn phí quản lý trong thời gian 5 năm, tính từ ngày nhận bàn giao căn hộ đầu tiên. Nếu không sử dụng gói “Quà tặng phí quản lý”, khách hàng sẽ được chiết khấu 700.000VNĐ/m2 thông thủy vào mức giá bán trước GTGT và KPBT.

Chương trình “ Quà tặng Chào Hè ”

Tất cả các khách hàng thuê/mua 2PN+1 , 3PN ký thoải thuận đặt cọc khách hàng được tặng 1 gói “ Chào Hè ” được giảm từ 30 triệu đồng vào giá trí căn hộ (VAT/KPBT).

Tiến độ thanh toán hợp đồng The Sakura

Với phương án thanh toán theo tiến độ chủ đầu tư sẽ chia ra làm 7 đợt thanh toán từ nay đến lúc nhận bàn giao căn hộ, cụ thể các đợt thanh toán sẽ được chia ra như sau:

Ký Thỏa thuận đăt cọc “TTĐC”	50.000.000 đồng/Căn hộ
Lần 1: Ngay khi Ký HĐMB:	Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC 15% giá bán (gồm VAT) (gồm đặt cọc – nếu có)
Lần 2: Trong vòng 30 ngày kể từ hạn ký HĐMB	10% giá bán (gồm VAT)
Lần 3:Trong vòng 60 ngày kể từ hạn ký HĐMB	10% giá bán (gồm VAT)
Lần 4:Trong vòng 90 ngày kể từ hạn ký HĐMB	15% giá bán (gồm VAT)
Lần 5: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của bên bán Dự kiến Trong vòng 120 ngày kể từ hạn ký HĐMB	45% giá bán (gồm VAT) + 100% KPBT+ VAT của 5% giá bán
Lần 6: Theo thông báo của Bên Bán khi căn hộ được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua được xác định là tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu	05% giá bán (không gồm VAT)

Thanh toán bằng tiến độ giải ngân

Khách hàng vay vốn ngân hàng lên tới 80% giá bán căn hộ (đã tính GTGT) khi ký HĐMB nhận hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư. Chính sách như sau:

Mức dư nợ vay: lên tới 80% giá bán căn hộ ( đã tính VAT)
Mức dư nợ được hưởng hỗ trợ lãi suất: 80% giá bán căn hộ (đã tính VAT)
Lãi suất và thời gian hỗ trợ lãi suất: 0% tính từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn ngày 15/07/2023
Mức phí phải trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%

Tiến độ giải ngân cho khách hàng thanh toán bằng vốn vay ngân hàng khi đã đặt cọc 50 triệu đồng/căn hộ bao gồm 4 đợt:

Đợt 1: ký HĐMB trong vòng 10 ngày tính từ ngày ký TTĐC khách hàng thanh toán 15% giá bán căn hộ (tính cả VAT) (bao gôm đặt cọc nếu có).
Đợt 2:Trong thời gian 15 ngày tính từ ngày ký HĐMB ngân hàng giải ngân 35% giá bán căn hộ
Đợt 3: khách hàng thanh toán 100% KPBT + VAT của 5% giá bán căn hộ. Ngân hàng giải ngân 45% giá bán căn hộ ( đã tính VAT) trong vòng 7 ngày tính từ ngày chủ đầu tư gửi thông báo bàn giao căn hộ.
Đợt 4: khách hàng giải ngân 5% giá bán căn hộ (không tính VAT) theo thông báo của bên bán khi căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi bên mua được xác định tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, tùy thời điểm nào đến trước.