Chính sách bán hàng Sapphire Vinhomes Smart City.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội luôn sôi động, phân khu Chính sách bán hàng Sapphire Vinhomes Smart City vẫn giữ vững sức hút nhờ mức giá hợp lý và chính sách bán hàng linh hoạt. Dù bạn là người mua nhà để ở hay nhà đầu tư dòng tiền, việc nắm rõ các phương thức thanh toán và ưu đãi từ chủ đầu tư sẽ giúp bạn sở hữu căn hộ mơ ước với áp lực tài chính thấp nhất.

1. Tổng quan về dòng sản phẩm Sapphire

Trước khi đi vào chi tiết chính sách, cần hiểu rằng dòng Sapphire là dòng căn hộ hiện đại, tối ưu công năng. Vì các phân khu Sapphire 1, 2, 3 và 4 đa số đã bàn giao và có cư dân về ở, chính sách bán hàng hiện nay chủ yếu tập trung vào các quỹ căn cuối cùng của chủ đầu tư hoặc các gói hỗ trợ đặc biệt từ ngân hàng liên kết.

Chi tiết: [Tổng quan phân khu Sapphire Vinhomes Smart City]

2. Ba phương thức thanh toán linh hoạt

Chủ đầu tư Vinhomes luôn đưa ra 3 phương án thanh toán chính để khách hàng lựa chọn tùy theo năng lực tài chính:

Phương án 1: Thanh toán theo tiến độ (Bằng vốn tự có)

Đây là phương án dành cho khách hàng có dòng tiền ổn định hàng tháng và không muốn chịu áp lực vay nợ ngân hàng.

Hình thức: Chia nhỏ số tiền thành 7 – 9 đợt thanh toán (mỗi đợt từ 10% – 15%).
Ưu điểm: Khách hàng thường được chiết khấu từ 2% – 5% vào giá bán căn hộ (tùy thời điểm).
Tiến độ: Các đợt thanh toán cách nhau từ 30 – 90 ngày, giúp khách hàng chủ động sắp xếp tài chính.

Phương án 2: Thanh toán sớm 95% – 100%

Dành cho khách hàng có sẵn nguồn tiền mặt lớn và muốn nhận mức chiết khấu cao nhất.

Mức chiết khấu: Có thể lên tới 10% – 15% giá trị căn hộ (trừ trực tiếp vào giá bán trước VAT và kinh phí bảo trì).
Lợi ích: Tiết kiệm được một khoản tiền lớn so với giá gốc, phù hợp cho nhà đầu tư mua sắm tài sản giá rẻ.

Phương án 3: Hỗ trợ vay vốn ngân hàng (Phổ biến nhất)

Đây là giải pháp “đòn bẩy tài chính” giúp nhiều gia đình trẻ sở hữu nhà ngay cả khi chưa có đủ 100% vốn.

Tỷ lệ cho vay: Ngân hàng hỗ trợ vay từ 70% đến 80% giá trị căn hộ.
Thời hạn vay: Lên tới 35 năm, giúp giảm thiểu số tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng.
Ưu đãi lãi suất: Miễn lãi 0% và ân hạn nợ gốc (thường từ 18 – 24 tháng tùy chính sách từng tòa).

3. Các gói quà tặng và ưu đãi đi kèm

Bên cạnh chiết khấu giá bán, chính sách bán hàng Sapphire còn đi kèm các “đặc quyền” hấp dẫn:

Voucher VinFast: Tùy vào giá trị căn hộ, khách hàng có thể nhận voucher mua xe điện VinFast trị giá 70 – 200 triệu đồng.
Gói quà tặng nội thất: Tặng gói “Tân gia” hoặc khấu trừ tiền nội thất trực tiếp vào giá bán (áp dụng cho các quỹ căn đặc biệt).
Miễn phí phí quản lý: Thường là gói miễn phí từ 1 – 3 năm phí dịch vụ, giúp cư dân tiết kiệm một khoản chi phí sinh hoạt đáng kể khi mới về ở.

4. Chính sách cho thuê và Cam kết lợi nhuận (Dành cho nhà đầu tư)

Tại các phân khu như Sapphire 2 hay Sapphire 4, chủ đầu tư đôi khi tung ra các gói “Cam kết cho thuê”:

Lợi nhuận cam kết: Thường từ 6% – 7%/năm trong vòng 18 – 24 tháng.
Hỗ trợ tìm khách thuê: Chủ đầu tư hỗ trợ kết nối đơn vị vận hành chuyên nghiệp để khai thác dòng tiền từ căn hộ ngay lập tức.

5. Lưu ý quan trọng khi xem xét Chính sách bán hàng Sapphire

Để quá trình mua bán diễn ra thuận lợi, khách hàng cần lưu ý:

Thời hạn áp dụng: Chính sách bán hàng thường thay đổi theo từng tháng hoặc theo số lượng quỹ căn còn lại. Bạn cần cập nhật văn bản mới nhất từ chủ đầu tư.
Điều kiện vay vốn: Mỗi ngân hàng (Techcombank, Vietcombank, MB Bank…) sẽ có tiêu chuẩn phê duyệt hồ sơ vay khác nhau. Nên kiểm tra hạn mức vay trước khi đặt cọc.
Phí trả nợ trước hạn: Nếu chọn phương án vay, hãy hỏi kỹ về phí phạt khi bạn muốn tất toán khoản vay sớm hơn thời hạn.

6. So sánh chính sách bán hàng Sapphire giữa các tòa

Sapphire 1 & 2: Đã bàn giao lâu nên thường mạnh về chính sách chiết khấu thanh toán sớm. [Review tòa S1.01] và [Review tòa S4.03].
Sapphire 3 & 4: Vị trí gần trung tâm hơn nên chính sách vay ngân hàng thường rất linh hoạt để thu hút khách hàng gia đình. [xem thêm: Review tòa S3.02] và [Review Sapphire 4S1.06].

Kết luận

Chính sách bán hàng Sapphire Vinhomes Smart City thực sự là một bài toán kinh tế thông minh, giúp khách hàng tối ưu hóa dòng tiền và dễ dàng tiếp cận không gian sống đẳng cấp. Với việc hỗ trợ vay lên tới 80% và thời hạn 35 năm, giấc mơ sở hữu nhà tại Thủ đô chưa bao giờ gần đến thế.

Bạn đang quan tâm đến phương án thanh toán nào? Cần bảng tính dòng tiền chi tiết cho căn hộ 2PN hay 3PN?

👉 [Hãy để lại thông tin để nhận bảng tính dòng tiền và chính sách bán hàng mới nhất tháng này!]

Hotline: 093.853.2222

Tin tức