THE RUBY VINHOMES SMART CITY
Ruby Vinhomes Smart City là phân khu tọa lại tại khu vực phía Nam của khu đô thị Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ. Đây là phân khu cao cấp hơn phân khu Sapphire với thiết kế đẹp, chất lượng bàn giao chất lượng hơn đồng thời sở hữu vị trí ngay gần hồ điều hòa rộng 10,5ha gần trung tâm và hồ điều hòa,khu vực nhà để xe nổi. Chính thức mở bán vào tháng 12/2019, có khoảng giá từ 38 triệu/m2 – hơn 50tr/m2.
VỊ TRÍ THE RUBY
Phân khu Ruby Vinhomes Smart City sở hữu vị trí nằm kế cận ngay hồ điều hòa và khu công viên trung tâm rộng 10,2 ha của dự án Vinhomes Smart City, gần trung tâm và hồ điều hòa, khu vực nhà để xe nổi.
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp phân khu The Diamond
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp đất hạ tầng kỹ thuật
- Phía Tây Nam: Tiếp giáp nhà để xe và trường học
- Phía Tây Bắc: Tiếp giáp phân khu The Ruby
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
Khu Ruby 1 bao gồm 5 tòa căn hộ mang ký hiệu R1.01, R1.02, R1.03, R1.05, R1.06 với thiết kế 38 tầng, mật độ xây dựng chỉ 16 căn/ mặt sàn với 7 thang máy hiện đại, đáp ứng hoàn hảo các nhu cầu của cư dân.
Ưu điểm:
- Phân khu Ruby Vinhomes Smart City chỉ cách khu vực hồ điều hòa trung tâm của dự án khoảng 100m, cư dân có thể dễ di chuyển ra khu vực công viên trung tâm và hồ điều hòa để thư giãn hàng ngày
- Ruby 1 nằm ngay gần các khu vực nhà để xe nổi, cư dân rất thuận tiện mỗi lần đỗ và lấy xe
- Mật độ căn hộ thấp hơn Sapphire chỉ 16 căn/ sàn và có 7 tháng máy
- So với các phân khu Sapphire, Phân khu Ruby có tiêu chuẩn nội thất bàn giao đầy đủ và cao cấp hơn, có hệ thống nước nóng trung tâm, hệ thống điều hòa multi âm trần, sảnh lễ tân, sảnh lounge…
Nhược điểm:
- Giá dòng sản phẩm Ruby cao hơn so với giá trung bình của dòng sản phẩm Sapphire
TIÊU CHUẨN RUBY VINHOMES SMART CITY
So với dòng sản phẩm Sapphire, dòng sản phẩm Ruby có sự khác biệt về: thiết kế căn hộ, thiết kế mặt ngoài tòa nhà, sảnh lễ tân, thang máy, chiều cao trần, hành lang căn hộ, tiêu chuẩn nội thất bàn giao, thương hiệu nội thất ..
TIÊU CHUẨN DỊCH VỤ
- Sảnh Lễ Tân
- Sảnh Lounge
- Phòng tập Gym trong nhà
- Sử dụng hệ thống quẹt thẻ thang máy
- Hệ thống Camera An ninh 4 lớp theo tiêu chuẩn Vinhomes
- Hệ thống kỹ thuật đi âm trong tòa nhà
TIÊU CHUẨN BÀN GIAO
- Trần, Sàn, Tường hoàn thiện
- Bếp: Teka hoặc tương đương
- Thiết bị vệ sinh: Toto hoặc tương đương
- Hệ tủ: Tủ bếp, Tủ quần áo, Tủ vệ sinh
- Điều hòa Multi Âm Trần
- Khóa cửa vân tay và màn hình thông minh
- Hệ thống nước nóng trung tâm
- Hành lang 1,8m và có điều hòa
THIẾT KẾ & GIÁ BÁN CĂN HỘ
GIÁ BÁN CĂN HỘ THE RUBY VINHOMES SMART CITY
>> Phân khu Ruby 1 có 06 loại hình căn hộ bao gồm:
- Căn 3PN (2WC): Diện tích khoảng 80 m2 – 82m2 >>> giá từ 3,5 tỷ – 4 tỷ
- Căn 2PN + 1 (2WC): Diện tích 71m2 – 74m2 >>> giá từ 3 tỷ – 3,7 tỷ
- Căn 2PN (2WC): Diện tích từ 60m2 – 65m2 >>> giá từ 2,6 tỷ – 3,3 tỷ
- Căn 1PN + 1: Diện tích 49m2 >>> giá từ 2,1 tỷ – 2,3 tỷ
- Căn 1PN: Diện tích từ 42m2 – 45m2 >>> giá từ 1,7 tỷ – 2,1 tỷ
- Căn Studio: Diện tích từ 25m2 – 29m2 >>> giá từ 1 tỷ – 1,4 tỷ
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Thời gian áp dụng: Từ ngày 19/12/2019 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
Đối tượng áp dụng: Tất cả khách hàng đăng ký mua/thuê Căn hộ tại phân khu The Ruby Vinhomes Smart City
Chính sách ưu đãi hấp dẫn:
-Chiết khấu 2.5% khi thanh toán bằng vốn tự có.
– Hỗ trợ vay vốn NH lên tới 70% GTCH.
-Hỗ trợ lãi suất 0% đến hết ngày 20/09/2021.
-Ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn
Tiến độ thanh toán:
( Đặt cọc 50.000.000 VNĐ ký thỏa thuận đặt cọc ).
-Lần 1: 15% GTCH (đã bao gồm tiền đặt cọc) ngay khi ký HĐMB.
-Lần 2 (Ngày 20/05/2020): 10% giá bán (gồm VAT)
-Lần 3 (Ngày 20/07/2020): 10% giá bán (gồm VAT)
-Lần 4 (Ngày 20/09/2020): 10% giá bán (gồm VAT)
-Lần 5 (Ngày 20/11/2020): 10% giá bán (gồm VAT)
-Lần 6(Ngày 20/01/2021): 10% giá bán (gồm VAT)
-Lần 7 (Dự kiến 20/03/2022): 10% giá bán (gồm VAT)
-Lần 8 (Ngày 05/2020): 25%+100% KPBT giá bán (gồm VAT)
Chương trình “Mua nhà 3 KHÔNG” VINHOMES PRIORITY
Hỗ trợ vay vốn 100% GTCH (đã gồm VAT)
HTLS 0% đến hết ngày 20/09/2021.
Ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn
Tiến độ giải ngân:
Đợt 1: ( Đặt cọc 50.000.000 VNĐ ký thỏa thuận đặt cọc ).
Đợt 2: 15% GTCH (trong 15 ngày kể từ Đợt 1)
Đợt 3: 70% GTCH ký HĐMB (trong 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC)
Đợt 4: 10% GTCH (trong 15 kể từ ngày ký HĐMB đúng hạn).
Đợt 5: 5% GTCH (trong 15 kể từ ngày ký HĐMB đúng hạn).
Đợt 6: 5% GTCH (trong 15 kể từ ngày ký HĐMB đúng hạn).
Đợt 7: 5% GTCH + 100% KPBT (theo thông báo của CĐT)
Đợt 8: 5% GTCH (Nhận giấy chứng nhận quyền sử hữu)
