The Sapphire S2.02 Vinhomes Smart City: Tâm Điểm Giao Thương – Một Bước Chạm Tiện Nghi

Nếu The Sapphire 2 được mệnh danh là “trái tim” sôi động của dự án, thì tòa The Sapphire S2.02 chính là điểm hội tụ của nhịp sống giao thương và sự tiện nghi bậc nhất. Dưới đây là bài viết chi tiết trên 1.000 từ giúp bạn có cái nhìn toàn diện về tòa tháp này. Chúng ta sẽ cùng phân tích chi tiết về tòa S2.02 thuộc phân khu The Sapphire 2.

Nằm tại trung tâm sầm uất nhất của phân khu Sapphire 2, tòa S2.02 Vinhomes Smart City luôn là tâm điểm chú ý của cả khách hàng mua ở thực lẫn các nhà đầu tư. Với lợi thế sở hữu hệ thống Shophouse chân đế nhộn nhịp cùng vị trí kết nối nội khu hoàn hảo, S2.02 mang đến một không gian sống năng động, hiện đại – nơi “mọi nhu cầu đều được đáp ứng chỉ trong vài bước chân”.

1. Tổng quan tòa S2.02 Sapphire Vinhomes Smart City

Tòa S2.02 là một trong những tòa tháp có tỷ lệ lấp đầy cư dân nhanh nhất tại dự án nhờ vị trí thuận tiện và mức giá vô cùng hợp lý tại thời điểm bàn giao.

• Tên tòa: S2.02 (thuộc cụm Sapphire 2).

• Chiều cao: 35 tầng.

• Layout thiết kế: Hình chữ U (Tối ưu hóa tầm nhìn cho mọi căn hộ).

• Mật độ căn hộ: 30 căn/sàn.

• Số lượng thang máy: 10 thang máy tốc độ cao + 2 thang thoát hiểm.

• Loại hình căn hộ: Studio, 1PN+1, 2PN+1 (1WC/2WC), 3PN.

• Diện tích: Từ 27m2 – 75m2.

• Thời điểm bàn giao: Tháng 7/2020.

• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài.

2. Vị trí tòa S2.02: Kết nối đa điểm – Di chuyển siêu tốc

Tòa S2.02 sở hữu vị trí nội khu đắc địa, nằm kẹp giữa tòa S2.01 và S2.03, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn sự yên tĩnh của nội khu nhưng vẫn rất gần các trục đường chính.

Ranh giới tiếp giáp:

• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp tòa S2.05 và khu sân tập thể thao ngoài trời.

• Phía Đông Nam: Tiếp giáp tòa S2.03 và cụm tiện ích nội khu xanh mát.

• Phía Tây Nam: Tiếp giáp tòa S2.01 và khu vực Shophouse sầm uất.

• Phía Tây Bắc: View thoáng đạt ra khu trường học và các tuyến đường nội khu dẫn thẳng ra cầu vượt số 1.

Liên kết tiện ích ngoại khu:

Từ tòa S2.02, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận hệ sinh thái “khổng lồ” của khu đô thị Vinhomes Smart City:

• 2 phút: Đi bộ tới cầu vượt nội khu số 1 kết nối sang đường Lê Trọng Tấn và Công viên trung tâm.

• 3 phút: Di chuyển tới nhà để xe 5 tầng Parking Zone 1 – giải quyết triệt để nỗi lo đỗ xe ô tô.

• 5 phút: Tiếp cận Vincom Mega Mall, Vườn Nhật Zen Park và Bệnh viện Vinmec qua trục đường nội khu 30m.

3. Shophouse chân đế – “Mỏ neo” thu hút cư dân tại S2.02

Điểm nhấn không thể không nhắc đến của tòa S2.02 chính là hệ thống Shophouse tầng 1 và tầng 2 cực kỳ sầm uất. Đây là nơi hội tụ của hàng loạt thương hiệu lớn, phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày:

• Ẩm thực: Các quán cơm văn phòng, bún chả, phở, cùng các tiệm bánh mì, đồ ăn nhanh.

• Mua sắm: Siêu thị WinMart+, các cửa hàng thực phẩm sạch, shop trái cây nhập khẩu.

• Dịch vụ: Hiệu thuốc, quán cafe (Highlands, các tiệm cafe decor đẹp), spa làm đẹp, tiệm cắt tóc và phòng tập gym mini.

Sự hiện diện của các Shophouse này giúp tòa S2.02 trở nên năng động hơn bao giờ hết. Cư dân không cần đi đâu xa, chỉ cần bấm thang máy xuống tầng 1 là có thể ăn sáng, uống cafe hay mua sắm nhu yếu phẩm.

4. Thiết kế căn hộ thông minh – Tối ưu đến từng Milimet

Tòa S2.02 được thiết kế theo layout chữ U, giúp tăng diện tích tiếp xúc với ánh sáng và không khí tự nhiên cho các căn hộ, đặc biệt là các căn hộ nằm sâu phía trong.

1. Căn hộ Studio (27m2 – 35m2): Là “mặt hàng” cực hot dành cho giới trẻ độc thân hoặc khách hàng đầu tư Homestay/AirBnB nhờ giá vốn thấp và khả năng thanh khoản cực cao.

2. Căn hộ 1PN + 1 (43m2 – 48m2): Thiết kế tối ưu với khoảng không gian “+1” có thể đặt thêm giường đơn hoặc bàn làm việc lớn, cực kỳ phù hợp cho các cặp vợ chồng mới cưới.

3. Căn hộ 2PN + 1 (54m2 – 64m2): Dòng căn hộ chiếm tỷ lệ cao nhất với thiết kế 2 phòng ngủ riêng biệt và 1 không gian đa năng. Đây là lựa chọn hàng đầu của các gia đình nhỏ có 1-2 con.

4. Căn hộ 3PN (75m2): Tọa lạc tại các vị trí góc của chữ U, sở hữu tầm nhìn 2 mặt thoáng, giúp không gian sống luôn tràn ngập ánh sáng và gió trời.

5. Giá bán và Tiềm năng cho thuê tại tòa S2.02

Hiện nay, do dự án đã đi vào vận hành ổn định, các giao dịch tại S2.02 chủ yếu là chuyển nhượng. Tuy nhiên, mức giá tại đây vẫn được đánh giá là “vùng trũng” so với các phân khu mới ra mắt, thu hút lượng lớn khách hàng mua ở thực.

Loại hình căn hộ	Diện tích (m2)	Giá chuyển nhượng tham khảo	Giá cho thuê (triệu/tháng)
Studio	28 – 33	1.8 – 2.3 tỷ	6 – 8 triệu
1PN + 1	43 – 48	2.8 – 3.4 tỷ	8 – 11 triệu
2PN + 1	54 – 64	3.5 – 4.6 tỷ	10 – 14 triệu
3PN	75	4.8 – 5.5 tỷ	13 – 17 triệu

(Lưu ý: Giá phụ thuộc vào nội thất căn hộ và vị trí tầng/view. Căn hộ có đầy đủ nội thất đồ điện tử sẽ có giá thuê cao hơn).

6. Tại sao bạn nên chọn ở hoặc đầu tư tại The Sapphire S2.02?

Dưới góc nhìn chuyên gia SEO và Bất động sản, tòa S2.02 sở hữu những ưu điểm “vàng” mà không phải tòa nào cũng có:

• Sống tại trung tâm giao thương: Không mất thời gian di chuyển tìm kiếm quán ăn, dịch vụ. Mọi thứ ngay dưới chân tòa nhà.

• Cộng đồng văn minh: Với mật độ cư dân về ở đông, các hoạt động cộng đồng, CLB tại Sapphire 2 rất sôi nổi, giúp gia đình bạn dễ dàng hòa nhập.

• Dòng tiền cho thuê ổn định: Nhờ hệ thống shophouse thu hút người ngoài vào tham quan và trải nghiệm, các căn hộ Studio và 1PN tại S2.02 luôn trong tình trạng “cháy hàng” cho thuê ngắn hạn và dài hạn.

• Gần nhà để xe: Đây là điểm cộng cực lớn giúp việc đỗ xe ô tô không còn là gánh nặng đối với cư dân S2.02.

Kết luận

Tòa S2.02 The Sapphire 2 Vinhomes Smart City chính là mảnh ghép hoàn hảo cho những ai yêu thích nhịp sống hiện đại, tiện nghi và sầm uất. Dù bạn là người mua để ở hay nhà đầu tư dòng tiền, S2.02 vẫn luôn là một tài sản có giá trị bền vững và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo thời gian.

Bạn đang quan tâm đến quỹ căn chuyển nhượng tầng đẹp, hướng mát tại S2.02?

👉 [Hãy liên hệ ngay để nhận danh sách căn hộ cắt lỗ và hỗ trợ xem nhà thực tế 24/7!]